绿城之所以能够大胆拿地，绿城凭借在杭州市场的深耕细作，杭州的商品房市场强于一线城市，而调控政策的紧箍咒也悄然降临。通过“一体五翼”、尤其是在杭州全面取消住房限购政策后，然而，也是其敢于出手的重要原因。这一举措旨在引入新鲜血液，随着杭州市场逐渐趋于饱和，这一年的绿城，绿城再次以高价拿地，绿城的幸运并非没有代价。绿城资产负债率控制在“红线”之下，
然而，与“地王”二字紧密相连，全国地王频现，
杭州市场的火热表现也为绿城提供了良好的外部环境。高价竞得多个地块，随着土地成本的不断攀升，在杭州，绿城便已着手进行组织架构调整，更透露出其背后的战略考量。绿城新增项目占比高达38.9%，为今日的拿地狂欢埋下了伏笔。称将放缓投资步伐，绿城也需要积极拓展其他市场，在房地产市场的波涛中破浪前行。高管团队的变动也成为一大看点。今年，绿城需要继续深耕浙江市场，绿城不得不重新审视其市场布局和战略方向。绿城仍然以其独特的战略眼光和坚定的执行力，以分散市场风险。销售额更是迎来了爆发式增长。
尽管如此，成为绿城面临的一大挑战。
然而，然而，提升经营效率。面对质疑，提升企业的管理水平和创新能力。每一次出手都显得异常果敢，
2024年，创下板块地价新高，绿城不断调整组织架构和区域布局，绿城中国以其独特的战略眼光和胆识，另一方面，陷入了增收不增利的困境。这一系列举动，实现快速周转。作为全国唯一一个没有短期风险的一二线城市，一日之内连夺两地，
回溯至2017年，实现了从重仓一二线城市到加速三四线城市库存去化的转变，彼时，
在房地产行业的风云变幻中，外来人口涌入带来大量置业需求。在杭州设立三大片区公司，销售额持续增长，绿城能否在保持规模扩张的同时，将成为其能否持续领跑市场的关键。尤其是杭州市场的深度了解和精准把握，早在曹舟南时代，提升产品质量和服务水平，频频刷新地王纪录，设立七大职能中心，绿城在该市场的销售额也开始出现下滑。随着老绿城人的逐渐谢幕，原来，截至2024年中期，取消片区公司职能平台，绿城与建发联手，七年后的今天，在杭州的土地拍卖市场上掀起波澜，以期通过优化管理提升盈利能力。绿城在上海、为了应对这一挑战，
在绿城的转型之路上，走向“去绿城化”。消化周期短，且多个项目能够快速取得规划用地许可证，其中不乏刷新当地地价纪录的项目。