报告还提到了存销比这一关键指标。宅库全国百城新建商品住宅的月下库存去化周期为21.3个月，其供求状况正逐步向好。库存上海易居房地产研究院最新出炉的楼市报告揭示了这一趋势。三亚和沈阳的新风向百续个显著降幅尤为显著。这一减少的城新存连成效趋势从2024年第四季度开始显现，与去年同期相比，建住降去无码21467万平方米和20145万平方米。宅库一般认为合理的月下存销比应在12至14个月之间，这表明楼市库存压力正在逐步释放。库存二线及三四线城市的楼市新建商品住宅库存面积分别为3125万平方米、
在具体城市中，
这有力地证明了库存压力正在得到有效缓解。这与一线城市房价指数最近两个月的上涨趋势有一定关联。按城市等级划分，同比更是减少了11%。
值得注意的是，全国百座城市的新建商品住宅库存总量缩减至44737万平方米，市场上的新房库存需要21.3个月才能完全消化。
中国楼市近期动态显示，一线城市住宅库存去化周期的率先回归，镇江、这一积极变化为今年房地产市场的供求平衡奠定了良好基础。并在今年1月得以延续。一线、
从不同城市等级来看，因此当前的去化周期仍然偏高。2025年1月，然而，百城新建商品住宅库存已经连续24个月同比呈现下降趋势，12.0%和9.9%。已回到合理区间内，
据报告显示，1月份有87个城市的新建商品住宅库存同比下降，与上个月相比下降了1.2%，这三类城市的库存面积分别下降了10.2%、意味着按照当前销售速度，一线城市的存销比仅为12.6个月，