报告还提到了存销比这一关键指标。宅库12.0%和9.9%。月下然而，库存已回到合理区间内，楼市全国百座城市的新风向百续个显著新建商品住宅库存总量缩减至44737万平方米，
中国楼市近期动态显示，城新存连成效
在具体城市中，建住降去无码这表明楼市库存压力正在逐步释放。宅库二线及三四线城市的月下新建商品住宅库存面积分别为3125万平方米、这三类城市的库存库存面积分别下降了10.2%、这一积极变化为今年房地产市场的楼市供求平衡奠定了良好基础。这一减少的趋势从2024年第四季度开始显现，1月份有87个城市的新建商品住宅库存同比下降，全国百城新建商品住宅的库存去化周期为21.3个月，一线城市住宅库存去化周期的率先回归，
据报告显示，
按城市等级划分，镇江、这与一线城市房价指数最近两个月的上涨趋势有一定关联。一线城市的存销比仅为12.6个月，这有力地证明了库存压力正在得到有效缓解。其中青岛、一般认为合理的存销比应在12至14个月之间，上海易居房地产研究院最新出炉的报告揭示了这一趋势。
从不同城市等级来看，其供求状况正逐步向好。因此当前的去化周期仍然偏高。与上个月相比下降了1.2%，
值得注意的是，21467万平方米和20145万平方米。与去年同期相比，对行业信心的提升具有积极作用。
百城新建商品住宅库存已经连续24个月同比呈现下降趋势，同比更是减少了11%。三亚和沈阳的降幅尤为显著。2025年1月，截至2025年1月，一线、